כאמור, חוק פינוי אסבסט אינו מחייב לסלק משטחי ולוחות אסבסט שהיו קיימים לפני חקיקת החוק, אלא מתייחס אל יישום ושימוש במוצרי אסבסט חדשים. תקנות אלו נוגעות אל מוצרי אסבסט הנמצאים בשימוש פרטי, ואילו עבור מבנים ציבוריים ותעשייתיים קיימת תקנה המחייבת לפנות משטחי וחלקי אסבסט מהמבנים עד לשנת 2021, ולהחליפם בחומרים חדשים שאינם מסכנים את הסביבה.
פינוי אסבסט נדרש כיום רק עבור מבנים ציבוריים המאכלסים ציבור גדול יחסית, ואילו עבור מבנים פרטיים הנמצאים בבעלות פרטית ישנן הנחיות המחייבות תחזוקה שוטפת ובטיחותית של משטחי אסבסט קיימים, זאת כדי למנוע יצירת אבק אסבסט ופגיעה בסביבה. במקרה ומתגלים חלקי אסבסט פגועים או בלויים, קיימת חובה לפנות באופן מידי באמצעות קבלן מורשה לפינוי אסבסט.
רגע לפני שאפשר יהיה לבחון מה העלויות של עבודת הפינוי יש להבין מהו המחיר הסביבתי הכרוך בהשארת הלוחות. האסבסט יכול להיראות חומר לא מזיק כיוון שאי אפשר לראות את הפירורים והאבק היוצאים ממנו. למעט מקרים בהם הוא שבור ואכול ובהם נראה סיבים יוצאים ממנו, לא נוכל לדעת האם הוא באמת מזיק או לא.
אסבסט כמו כל חומר נוטה להתיישן ועם השנים הוא הופך להיות מסוכן יותר. כמו כן, הוא פריך ויכול להישבר או להיסדק. ברגע שהוא נפגע, יוצא ממנו אבק ונשימה שלו מתקשרת עם עלייה בסיכון להתפתחות מחלת הסרטן ומחלות נשימתיות.
השאלה שיש לשאול היא לא רק כמה עולה הפינוי אלא מהו המחיר הסביבתי והאישי של השארת הלוחות. עבודה וחיים בסביבה עם אסבסט עלולה להיות מסוכנת בטווח של שנים. מסיבה זו נוצר החוק אשר קובע כי אין להשתמש יותר בחומר ושיש לפנות את האסבסט במקומות בהם הוא נמצא.